Appartements

Beschreibung

Dieses schöne Wohngebäude mit moderner Architektur wird in der Stadt Trogir (Insel Čiovo) gebaut.

Es ist nach Süden ausgerichtet, hat den ganzen Tag Sonne und bietet gleichzeitig einen schönen Ausblick auf die Bucht, das offene Meer, Okrug, die Insel Šolta und andere Sehenswürdigkeiten. Die Villa liegt in einer Sackgasse ohne viel Verkehr und Lärm. Hinter dem Gebäude befinden sich Wiesen und Wald, was der Lebensqualität und Erholung eine zusätzliche Dimension verleiht.

Die Luftlinie des Objekts zum Meer beträgt 150 m und die Entfernung zu Fuß oder mit dem Auto 200 m. Das Gebäude zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an alles Wichtige in der Stadt Trogir aus: die alte Brücke 10 Minuten zu Fuß, der Flughafen 10 Minuten mit dem Auto, Bushaltestelle 5 Minuten zu Fuß, Geschäfte 5 Minuten zu Fuß, Strand 5 Minuten zu Fuß, usw.

Den Eigentümern der Wohnungen wird ein gemeinsamer Garten zur Verfügung stehen, wo die Mieter einen Grill, Tisch, Stühle, andere Gartenmöbel oder einen Kinderspielplatz aufstellen können.

Der Außenparkplatz und die öffentlichen Bereiche werden zur Sicherheit und zum Schutz des Eigentums aller Mieter videoüberwacht. Die Villa hat 9 Tiefgaragenplätze, von denen die Wohnungen über eine Treppe erreichbar sind, sowie mehrere Außenstellplätze.

Das Erdgeschoss der Wohnvilla besteht aus zwei Wohnungen mit je 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, offener Küche mit Wohn- und Essbereich, Flur, einer geräumigen Terrasse und einem privaten Garten, den der Käufer nach seiner Wahl einrichten kann (z. B. Whirlpool, Sonnenliegen, Elektrogrill usw.).

Der erste Stock besteht aus zwei Wohnungen mit je 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, offener Küche mit Wohn- und Essbereich, Flur, einem geräumigen Balkon, der einen schönen Blick auf die Bucht, das offene Meer, Okrug und die Insel Šolta bietet.

Der zweite Stock der Wohnvilla besteht sich zwei Penthouses mit 2 Schlafzimmer, 2 Bädern, offener Küche mit Wohn-und Essbereich, eigener Dachterrasse, von der aus man eine wunderbare Aussicht hat. Der Käufer kann seinen Teil der Terrasse nach seiner Wahl einrichten (z. B. Whirlpool, Sonnenliegen, Elektrogrill usw.) Die Dachterrasse verfügt über einen Kalt- und Warmwasseranschluss aus der darunter liegenden Wohnung. Die Möglichkeit, Sonnenkollektoren und Paneele zur Warmwasserbereitung für den Eigenbedarf zu installieren, bleibt bestehen, wodurch das Gebäude energieeffizient und Klasse A wird.

Jede Dachterrasse hat eine abschließbare Tür und wird ausschließlich von den Mietern der darunter liegenden Wohnung genutzt. Auf der Terrasse befinden sich Anschlüsse für TV, SAT, ein Netzwerkanschluss (Internet) und mehrere Steckdosen.

ERDGESCHOSS:

S1 – 55,20 m² + Terrasse 29,90 m² + Garten 63,40 m² – 260.000 €

S2 – 55,20 m² + Terrasse 27,40 m² + Garten 81,90 m² – 260.000 €

ERSTER STOCK:

S3 – 55,20 m² + Terrasse 19,20 m² – 220.000 € – verkauft

S4 – 55,20 m² + Terrasse 19,20 m² – 220.000 € – verkauft

ZWEITER STOCK:

S5 – 55,20 m² + Terrasse 19,20 m² + Dachterrasse 76,40 m² – 430.000 €

S6 – 55,20 m² + Terrasse 16,90 m² + Dachterrasse 74,20 m² – 430.000 €

Der Bau hat bereits  begonnen und die Fertigstellung ist für  Ende 2024 geplant.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeines

Einzelheiten

• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Neubau: Ja
• Anzahl der Stockwerke: 3
• Parkplätze:
• Garage: Ja
• Terrasse: Ja
• Internet: Ja
• Klimaanlage: Ja

Standort