Villen

Beschreibung

Luxus, Architektur und Privatsphäre auf höchstem Niveau – nahe Žminj

Willkommen im ZEN House, einem außergewöhnlichen Anwesen, das modernes Design, erstklassige Ausstattung und die Ruhe der istrischen Landschaft vereint. Auf einem ca. 14.000 m² großen Grundstück genießen Sie absolute Privatsphäre und ein einzigartiges Wohnambiente inmitten der Natur.

Die ebenerdige Designervilla bietet eine Netto-Wohnfläche von ca. 507 m² und eine Gesamtfläche von 711,40 m². Großzügige Räume und beeindruckende Deckenhöhen von bis zu 4,5 Metern unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Ausstattung und Highlights:

4 luxuriöse Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 111,11 m²
17 Meter langer, beheizter Swimmingpool
Privater Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Fitnessraum
Eigener Weinkeller
Hochwertige Materialien und italienische Designmarken
Smart-Home-System, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Starlink-Internet, Alarmanlage und Videoüberwachung
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Großzügiges Grundstück mit Platz für ein zusätzliches Gästehaus
Der Flughafen Pula ist in ca. 30 Minuten erreichbar, die Adriaküste in ca. 15 Minuten und Rovinj in ca. 30 Minuten. Auch die Autobahn befindet sich nur etwa 8 Minuten entfernt.

Individuelles Einrichtungskonzept: Die aktuellen Renderings zeigen ein sorgfältig geplantes Einrichtungskonzept mit konkret ausgewählten Möbeln und Ausstattungsgegenständen. Die Umsetzung kann auf Wunsch separat vereinbart werden. Die dargestellte Einrichtung ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Aufgrund der Grundstücksgröße und der abgeschiedenen Lage kann die Möglichkeit einer Registrierung als Fläche für Hubschrauberstarts und -landungen geprüft werden. Eine Genehmigung liegt nicht vor; die Machbarkeit ist vom Käufer eigenständig mit Fachleuten und den zuständigen Behörden abzuklären. Eine Genehmigung wird vom Verkäufer nicht garantiert.

Die Bauarbeiten befinden sich in der abschließenden Phase. 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Allgemeines

Einzelheiten

• Gäste WC: 4
• Neubau: Ja
• Anzahl der Stockwerke: 1
• Parkplätze:
• Garage: Ja
• Terrasse: Ja
• Internet: Ja
• Alarmanlage: Ja
• Sicherheitstür: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Stromanschluss: Ja
• Wasseranschluss: Ja

Standort