Häuser

Beschreibung

Traumimmobilie direkt am Meer – einzigartige Lage an der Adriaküste
An einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Rogoznica, direkt in erster Meereslinie, befindet sich dieses außergewöhnliche Haus mit unverbaubarem Panoramablick auf das kristallklare Meer und die vorgelagerten Inseln. Solche Immobilien gehören zu den seltensten Angeboten an der kroatischen Adriaküste und bieten eine einmalige Kombination aus exklusiver Lage, großzügigem Wohnraum und hervorragendem Investitionspotenzial.

Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und verfügt zusätzlich über ein separates Studio-Apartment. Insgesamt stehen vier vollständig unabhängige Wohneinheiten mit eigenen Eingängen zur Verfügung – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder die touristische Vermietung.

Großzügige Raumaufteilung
Das Erdgeschoss bietet ein komfortables Apartment mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche und einem hellen Wohnbereich.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Apartment mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche sowie einem offenen Wohn- und Essbereich.

Das zweite Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen gemütlichen Wohnbereich.

Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang, bestehend aus Schlafzimmer, Badezimmer sowie Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche.

Mehrere großzügige Terrassen eröffnen einen spektakulären, unverbaubaren Blick auf das Meer und den dalmatinischen Archipel. Die unmittelbare Lage am Wasser, das ruhige Umfeld und die hohe Privatsphäre schaffen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil.

Das liebevoll angelegte Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit traditionellem Grill und gemauerter Peka, der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage sowie mehrere private Stellplätze auf dem Grundstück.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert verkauft – ausgenommen sind lediglich die persönlichen Gegenstände der Eigentümer.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

Klimaanlagen in allen Schlafzimmern und Wohnbereichen
Pelletheizung im Erdgeschoss
Videoüberwachung
hochwertige Möblierung
vier separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen
Hervorragende Kapitalanlage direkt am Meer
Dank der exklusiven Lage in erster Meereslinie, der vier Wohneinheiten und der ausgezeichneten Vermietungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl als luxuriöse Privatresidenz als auch als renditestarke Investition im Tourismus.

Immobilien dieser Art sind an der kroatischen Küste nur äußerst selten verfügbar. Wer ein Haus direkt am Meer in Rogoznica, eine Villa mit Panoramablick oder eine wertbeständige Immobilie in erster Meereslinie sucht, findet hier eine außergewöhnliche Gelegenheit.

Highlights auf einen Blick

Erste Meereslinie – direkter Zugang zum Meer
ca. 400 m² Wohnfläche
vier separate Wohneinheiten
zehn Schlafzimmer
unverbaubarer Panoramablick auf das Meer
mehrere großzügige Terrassen
Garage
mehrere private Stellplätze
Außenküche mit traditionellem Grill und Peka
Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen
Pelletheizung
Videoüberwachung
vollständig möbliert (ausgenommen persönliche Gegenstände)
ruhige und exklusive Wohnlage
hervorragendes Vermietungs- und Wertsteigerungspotenzial

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie eine der seltenen Immobilien in erster Meereslinie an der Riviera von Rogoznica.

Allgemeines

Einzelheiten

• Haustyp: Einfamilienhaus
• Schlafzimmer: 10
• Badezimmer: 5
• Anzahl der Stockwerke: 3
• Parkplätze:
• Garage: Ja
• Terrasse: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Baugenehmigung: Ja
• Bauabnahme: Ja
• Stromanschluss: Ja
• Wasseranschluss: Ja
• Asphaltweg: Ja